stanovi Nis uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (182 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.004 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

65.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Centar 2.359 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.359 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.839 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.460 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.460 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.175 € i površinom oko 74,0 m².

Medijana 2.342 €/m² +22% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.995 € i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 1.913 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.439 € i površinom oko 69,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.167 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.167 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.400 € i površinom oko 66,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.266 €/m² +18% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.076 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 153.004 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +50%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +30%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +5%	2.126 €	51
Niš trenutni	135.000 €	2.119 €	2.144 €	182
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.004 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 75.051 €).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

75.051 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.508 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.028 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.183 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.033 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.508 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.144 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.028 €/m² · 21 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.183 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.033 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.030 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (77%), Lift (64%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 77 od 83 ogl. · 93%

Parking mesto 64 od 83 ogl. · 77%

Lift 53 od 83 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 83 ogl. · 16%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.004 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 65.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.359 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.460 €/m²), Medijana (2.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 75.051 €.