Nis bulevar dr zorana djindjica (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.739 €

Medijana: 143.100 €

Prosečna površina

357,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 814 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.493 €/m² +83% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.493 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.352 € i površinom oko 137,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.316 €/m² +185% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.316 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.873 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.270 €/m² +179% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.270 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.643 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Pevac 1.918 €/m² +136% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.918 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.564 € i površinom oko 71,9 m².

Somborska 1.787 €/m² +120% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.787 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.457 € i površinom oko 114,6 m².

Pantelej(Niš) 814 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.371 € i površinom oko 244,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 143.100 € (prosek 145.739 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.641 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +55%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +43%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	143.100 €	2.055 €	1.641 €	117
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -14%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.739 €, prosečna površina 357,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 77.008 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

77.008 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (56%), Lift (52%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 90 ogl. · 71%

Parking mesto 50 od 90 ogl. · 56%

Lift 47 od 90 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 90 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 90 ogl. · 16%

Garaža 10 od 90 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.739 € (medijana 143.100 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.641 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 357,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (12 oglasa, prosečno 1.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.493 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.316 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 77.008 €.