stanovi Nis sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (433 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.148 €

Medijana: 140.468 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.305 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Centar 2.637 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.637 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.612 € i površinom oko 80,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.333 €/m² +12% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.333 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.709 € i površinom oko 52,6 m².

Pantelej(Niš) 2.084 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.870 € i površinom oko 65,0 m².

Dom Zdravlja 2.614 €/m² +25% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.614 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.696 € i površinom oko 74,0 m².

Čair 2.318 €/m² +11% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.318 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.918 € i površinom oko 114,5 m².

Duvanište 2.414 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.414 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.128 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.468 € (prosek 164.148 €) i medijanu od 2.305 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +38%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +20%	2.759 €	1.688
Niš trenutni	140.468 €	2.305 €	2.335 €	433
Pančevo	142.975 €	2.223 € -4%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -11%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.148 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 49.104 €).

Sniženih oglasa

13%

11/88

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

49.104 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.389 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.254 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.389 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.377 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.317 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.355 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.254 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.280 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.389 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.377 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.317 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.355 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Parking mesto 51 od 88 ogl. · 58%

Uknjiženo 21 od 88 ogl. · 24%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.148 € (medijana 140.468 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.637 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.333 €/m²), Pantelej(Niš) (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 49.104 €.