stanovi Nis lift sa terasom (462 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.803 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.260 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Centar 2.513 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.513 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.051 € i površinom oko 76,7 m².

Pantelej(Niš) 1.950 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.406 € i površinom oko 67,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +20% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Dom Zdravlja 2.638 €/m² +35% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.638 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.227 € i površinom oko 79,7 m².

Duvanište 2.306 €/m² +18% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.459 € i površinom oko 66,2 m².

Palilula 2.126 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.126 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.991 € i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 156.803 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.260 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +59%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	146.100 €	2.200 €	2.260 €	462
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.803 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.260 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 94.574 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

94.574 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 47 ogl. · 53%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.299 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.246 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.251 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.307 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.279 €/m² · 24 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.299 €/m² · 27 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.246 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.251 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.126 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 89 ogl. · 60%

Uknjiženo 21 od 89 ogl. · 24%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.803 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.260 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.513 €/m²), Pantelej(Niš) (1.950 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 94.574 €.