Garsonjera, Pantelej(Niš) · 33m² · 220€

Izdaje se stan na Panteleju

Novo 3

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 220€

Površina: 33 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1461563

Opis

Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i zastakljene terase. Grejanje je na struju ima centralno grejanje ali je trenutno isključeno/. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220 € Prosek: 152.331 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 128.681 € · -100% (ispod medijane)

71.000 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 2.169 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.085 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.288 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

152.331 €

Medijana: 128.681 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.085 €/m²

Raspon cena

71.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.720 €/m²

Mokranjčeva 1.890 €/m² +4% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.890 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.027 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 2.364 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 202.167 € i površinom oko 88,3 m².

Palilula 1.826 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.238 € i površinom oko 77,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.384 €/m² +31% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.384 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 115.401 € i površinom oko 48,8 m².

Čair 2.720 €/m² +49% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.720 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 235.175 € i površinom oko 85,5 m².

Staro Groblje 2.258 €/m² +24% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.258 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.330 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 128.681 € (prosek 152.331 €) i medijanu od 2.085 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +68%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +43%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.054 €	31
Niš trenutni	128.681 €	2.085 €	2.169 €	691
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.331 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 691 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 5% oglasa za garsonjera (4 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 154.192 €).

Sniženih oglasa

5%

4/88

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

154.192 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 1.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.993 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.300 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.215 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.221 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.993 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.300 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.215 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.221 €/m² · 15 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.058 €/m² · 11 ogl. · 13%

Među oglasima za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (69%), Garaža (38%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (15%).

Lift 71 od 88 ogl. · 81%

Terasa 71 od 88 ogl. · 81%

Parking mesto 61 od 88 ogl. · 69%

Garaža 33 od 88 ogl. · 38%

Novogradnja 26 od 88 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 220 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.331 €, a medijana 128.681 €. Raspon u uzorku: od 71.000 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.169 €/m², medijana 2.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.288 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 152.331 € (medijana 128.681 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 71.000 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.288 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 691 oglasa za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.