stanovi Nis 36000 (669 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.714 €

Medijana: 143.200 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.117 €/m²

Raspon cena

71.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.612 €/m² +44% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.612 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.552 € i površinom oko 79,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +29% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.721 € i površinom oko 51,2 m².

Mokranjčeva 1.999 €/m² +11% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.388 € i površinom oko 64,2 m².

Palilula 1.808 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.802 € i površinom oko 98,4 m².

Čair 2.658 €/m² +47% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Trošarina 2.029 €/m² +12% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.200 € (prosek 157.714 €) i medijanu od 2.117 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +55%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +36%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	143.200 €	2.117 €	2.210 €	669
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.042 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 669 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.714 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 669 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.127 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.389 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.172 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.121 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.246 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.217 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.389 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.172 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.121 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.058 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (80%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (35%), Garaža (25%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.714 € (medijana 143.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.236 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 669 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.612 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²), Mokranjčeva (1.999 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.127 €.