stanova Nis lift sa terasom ne potkrovlje poslednjih 30 dana (443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.367 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +19% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.795 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 2.527 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.239 € i površinom oko 77,9 m².

Ledena Stena 1.878 €/m² +7% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.030 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.756 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 77,9 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +49% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +42% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.058 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 146.367 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +76%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +30%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	126.500 €	2.150 €	2.154 €	443
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.367 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 167.409 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

167.409 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.150 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.261 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.609 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.018 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 2.150 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.171 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 17 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.261 €/m² · 25 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.609 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.018 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.316 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (36%), Garaža (7%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 73 ogl. · 74%

Uknjiženo 26 od 73 ogl. · 36%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.367 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.091 €/m²), Centar (2.527 €/m²), Ledena Stena (1.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 167.409 €.