stanova bez posrednika Nis ne prizemlje sa terasom (517 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.840 €

Medijana: 137.450 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.134 €/m²

Raspon cena

75.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Pantelej(Niš) 2.058 €/m² +10% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.058 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.421 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 2.359 €/m² +26% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.359 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.939 € i površinom oko 89,2 m².

Palilula 1.866 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.259 € i površinom oko 88,6 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +19% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Ledena Stena 1.986 €/m² +6% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.986 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.198 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 2.421 €/m² +30% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.421 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.450 € (prosek 156.840 €) i medijanu od 2.134 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +43%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +31%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	137.450 €	2.134 €	2.113 €	517
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.840 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.605 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.605 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.066 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.229 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.066 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.979 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.474 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.117 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.229 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.066 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.979 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.917 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (76%), Lift (64%), Uknjiženo (52%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.840 € (medijana 137.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.058 €/m²), Centar (2.359 €/m²), Palilula (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.605 €.