stanova Beograd lift poslednjih 3 dana (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.848 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 6.537 €/m²

Beograd Na Vodi 6.537 €/m² +154% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.537 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 985.425 € i površinom oko 138,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +50% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.838 € i površinom oko 94,8 m².

Mirijevo 2.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.159 € i površinom oko 56,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +37% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 38,8 m².

Lion 4.305 €/m² +68% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.305 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.967 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 3.538 €/m² +38% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.538 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.930 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 312.848 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.666 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.500 €	3.666 €	213
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.848 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.351 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.351 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.861 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.430 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.779 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.062 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.531 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.936 €/m²).

Jednosoban stan 4.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.011 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.430 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.779 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.062 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.531 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.936 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (61%), Terasa (60%), Novogradnja (39%), Garaža (37%), Parking mesto (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.848 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.666 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.537 €/m²), Autokomanda (3.856 €/m²), Mirijevo (2.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.351 €.