Stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban

1.139 oglasa · pros. 209.534 € · med. 190.500 € · 3.353 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 44m² · 110.000€

Stan Novo

U naselju Medak 2 ID#5676

Centar, Voždovac, Beograd

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje. više

110.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 157m² · 790.000€

Stan Novo

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 59m² · 97.350€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 85m² · 499.888€

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Surčin | Prodaja · 66m² · 151.888€

Stan Novo

Surčin, novogradnja, parking mesto ID#1556

Surčin, Surčin, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od... više

151.888€ (2 301 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€

Stan Novo

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanicka Basta | Prodaja · 90m² · 275.000€

Stan Novo

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 45m² · 160.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

209.534 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

64.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.687 €/m² +6% · 12 ogl.

Karaburma 2.774 €/m² +10% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.774 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.400 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.590 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.590 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 41,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Banovo Brdo 3.016 €/m² +19% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.016 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.433 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 209.534 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.353 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.500 €	3.143 €	3.353 €	1.139
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -11%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -33%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -33%	2.075 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.534 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.139 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za jednoiposoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.122 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.122 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.917 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.545 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.136 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.917 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.363 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.545 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.136 €/m² · 41 ogl. · 41%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 209.534 €, a medijana 190.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.353 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.139 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.139 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.534 € (medijana 190.500 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.687 €/m²), Karaburma (2.774 €/m²), Centar (3.590 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.917 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.545 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.136 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.122 €.

Mirijevo ima prosečno 2.687 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.623 € i površinom oko 52,8 m². Karaburma ima prosečno 2.774 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.400 € i površinom oko 62,0 m². Centar ima prosečno 3.590 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.353 €/m², 1.139 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).