stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.534 €

Medijana: 196.250 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.743 €/m² +8% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.388 € i površinom oko 50,5 m².

Karaburma 2.715 €/m² +7% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.715 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.270 € i površinom oko 62,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 2.973 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.973 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.417 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.250 € (prosek 210.534 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 3.305 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.250 €	3.113 €	3.305 €	1.136
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -9%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -33%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -34%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.534 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.136 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.354 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.421 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.221 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 3.114 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.421 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.221 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.114 €/m² · 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (61%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 210.534 € (medijana 196.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.305 €/m², a medijana 3.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.136 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.743 €/m²), Karaburma (2.715 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.354 €.