stanova Beograd karaburma — 53 oglasa

53 oglasa · pros. 171.119 € · med. 159.900 € · 2.708 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Cetvorosoban stan, Karaburma · 87m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 179.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvosoban stan, Karaburma · 62m² · 159.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

155.000€ (3 297 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Karaburma · 124m² · 347.340€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.119 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 2.699 €/m²

Karaburma 2.699 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.044 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 171.119 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +11%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	159.900 €	2.701 €	2.708 €	53
Pančevo	147.267 €	2.229 € -17%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -23%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.119 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 38% oglasa za stan (20 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.892 €).

Sniženih oglasa

38%

20/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.892 €

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.438 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.438 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.194 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.438 €/m² · 18 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (55%), Parking mesto (28%), Lift (9%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 44 od 53 ogl. · 83%

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 53 ogl. · 28%

Lift 5 od 53 ogl. · 9%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.119 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (52 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.699 €/m²).

U uzorku od 53 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.892 €.