stana Novi Sad od vlasnika lift uknjizen (702 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.920 €

Medijana: 197.318 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Centar 3.395 €/m² +33% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.855 € i površinom oko 101,9 m².

Nova Detelinara 2.737 €/m² +8% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.737 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.924 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar 2.745 €/m² +8% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.745 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.036 € i površinom oko 81,0 m².

Telep 2.826 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.096 € i površinom oko 87,3 m².

Grbavica 2.544 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.006 € i površinom oko 111,4 m².

Salajka 3.056 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.056 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.060 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.318 € (prosek 242.920 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +8%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	197.318 €	2.931 €	2.945 €	702
Pančevo	146.359 €	2.216 € -24%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -28%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.920 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 702 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.785 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.785 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.038 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.796 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.968 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.866 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.831 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.842 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.514 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.038 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.796 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.147 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.968 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.866 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.831 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.842 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.514 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 242.920 € (medijana 197.318 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 702 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.395 €/m²), Nova Detelinara (2.737 €/m²), Bulevar (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.785 €.