Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 151.200€

Površina: 72 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1493802

Opis

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u Lipovom gaju . Tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom .Kupatilo i toalet. Podno grejanje toplotnim pumpama. Prvi sprat., terasa. .Parking mesto oznaceno po broju stana. Postoji ostava u suterenu 3m2. KONTAKT OSOBA SVETLANA 062/569-714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lipov Gaj, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 151.200 € Prosek: 189.051 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 174.500 € · -13% (ispod medijane)

36.000 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 2.697 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 2.597 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

189.051 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

36.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lipov Gaj, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Centar 3.020 €/m² +39% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.020 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.762 € i površinom oko 65,2 m².

Telep 2.453 €/m² +13% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.453 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.751 € i površinom oko 89,3 m².

Novo Naselje 2.805 €/m² +29% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.805 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 85,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.803 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.803 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.640 € i površinom oko 74,6 m².

Nova Detelinara 2.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.175 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 101,2 m².

Socijalno 3.306 €/m² +52% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.306 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233.077 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 189.051 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.697 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +32%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	174.500 €	2.597 €	2.697 €	1.682
Niš	124.879 €	2.269 € -13%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za troiposoban stan, stan (Lipov Gaj, Novi Sad) trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.051 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lipov Gaj, Novi Sad (ukupno 1.682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Lipov Gaj, Novi Sad je 13% oglasa za troiposoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.515 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.515 €

U Lipov Gaj, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Lipov Gaj, Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Lipov Gaj, Novi Sad najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.320 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.987 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.790 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.320 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.121 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.987 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.790 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.320 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.121 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Lift (44%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Lipov Gaj, Novi Sad

Ovaj oglas košta 151.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 189.051 € (20%) i ispod medijane od medijane od 174.500 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 36.000 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad oko 2.697 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 2.597 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.419 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad iznosi 189.051 €, a medijana 174.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad iznosi oko 2.697 €/m², medijana je 2.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.682 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Lipov Gaj, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.051 € (medijana 174.500 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.