Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

6

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 179.800€

Površina: 58 m² (3 100 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1370717

Opis

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru grada. Novo u ponudi, poseban salonski stan u samom centru grada, u pešačkoj zoni. Poseduje dnevnu sobu, kuhinju sa ostavom, kupatilo, odvojen toalet i galerijski prostor sa sobom na spratu. Galerija može da se preuredi po Vašoj želji. Visina plafona 4.20m. Stan je pogodan za investiciju, stan na dan ili kancelarijski prostor. Za dodatne informacije pozovite: 064/823-6605 ... Prikaži broj Atina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 179.800 € Prosek: 165.477 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 154.231 € · +17% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 3.100 €/m² Prosek: 2.846 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.856 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 3.926 €/m²

Prosečna cena

165.477 €

Medijana: 154.231 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Telep 2.856 €/m² +41% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.284 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.391 €/m² +67% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.435 € i površinom oko 61,1 m².

Liman 4 2.870 €/m² +42% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Adice 2.025 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.377 € i površinom oko 48,6 m².

Slana Bara 2.405 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.405 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.018 € i površinom oko 39,6 m².

Petrovaradin 2.328 €/m² +15% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.328 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.883 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.231 € (prosek 165.477 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.846 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +6%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	154.231 €	2.856 €	2.846 €	1.701
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -25%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -28%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.477 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Novi Sad je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.826 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.826 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.717 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.751 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.027 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.894 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.859 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Garsonjera 2.717 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.961 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.027 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.894 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.859 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.583 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Novogradnja (84%), Parking mesto (81%), Lift (78%), Garaža (55%), Uknjiženo (26%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 179.800 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 165.477 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 154.231 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 494.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 2.846 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.856 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.595 do 3.926 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 165.477 €, a medijana 154.231 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.701 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.477 € (medijana 154.231 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.