stan trg ucitelja tase medijana Nis parking (167 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.812 €

Medijana: 176.915 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.566 €/m² +14% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.566 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.066 € i površinom oko 81,4 m².

Dom Zdravlja 2.822 €/m² +25% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.822 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 194.058 € i površinom oko 71,1 m².

Čair 2.451 €/m² +9% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.451 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.140 € i površinom oko 116,2 m².

Duvanište 2.372 €/m² +5% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.372 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.829 € i površinom oko 68,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.325 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.325 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 71,7 m².

Pravni Fakultet 2.255 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 176.915 € (prosek 181.812 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +48%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +23%	2.975 €	1.666
Nis trenutni	176.915 €	2.452 €	2.401 €	167
Pančevo	140.500 €	2.229 € -9%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	1.990 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.812 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 95.304 €).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

95.304 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 32 ogl. · 39%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.372 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.339 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.715 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.511 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.120 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.459 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.339 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.715 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.511 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.372 €/m² · 30 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.120 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.459 €/m² · 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (79%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (26%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 67 od 82 ogl. · 82%

Lift 65 od 82 ogl. · 79%

Parking mesto 53 od 82 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 181.812 € (medijana 176.915 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.566 €/m²), Dom Zdravlja (2.822 €/m²), Čair (2.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 95.304 €.