2.360 oglasa · pros. 435.408 € · med. 339.900 € · 3.840 €/m² (med. 3.518 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju kuca u Lazarevcu
Beograd
Na prodaju kuća u Lazarevcu udaljena 650m od rampe nalazi se u blizini salona matis. Površine 148mkv i pomoćnim objektom 47 mkv na placu od... više
110.000€ (743 €/m²)
Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1568
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više
464.888€ (4 385 €/m²)
Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1573
Senjak, Savski Venac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više
1.400.000€ (6 086 €/m²)
Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID
Miljakovac III, Rakovica, Beograd
TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više
156.000€ (2 197 €/m²)
Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više
160.000€ (2 909 €/m²)
Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m
Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd
Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više
220.000€ (2 500 €/m²)
Braće Jerković, 1, 5, 4 sprat, uknjižen, za sređivanje ID#1616
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
FUNKCIONALAN 1,5 STAN, POVRŠINE 40M2,NALAZI SE NA ČETVRTOM SPRATU, ODRŽAVANE STAMBENE ZGRADE, BEZ LIFTA. OKRUŽEN JE ZELENILOM. U BLIZINI OBJEKTA... više
109.000€ (2 725 €/m²)
Ekskluzivna ponuda-LUX kuća sa liftom Beli Potok-Voždovac
Beli Potok, Voždovac, Beograd
Prodaje se kuca na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Avalskog tornja. Kuca ima lift tako da je pogodna i za poslovni prostor. Sve je... više
1.130.000€ (1 329 €/m²)
Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460
Boždarevac, Barajevo, Beograd
Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više
157.000€ (301 €/m²)
Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568
Cara Dušana, Zemun, Beograd
Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više
175.080€ (3 018 €/m²)
Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631
Batajnica, Zemun, Beograd
EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više
144.900€ (2 100 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1666
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 200 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više
103.200€ (2 400 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
435.408 €
Medijana: 339.900 €
Prosečna površina
118,4 m²
Medijana: 97,5 m²
Prosečna cena / m²
3.840 €/m²
Medijana: 3.518 €/m²
Raspon cena
96.000 – 1.600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..
Dedinje ima prosečno 4.996 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 859.020 € i površinom oko 172,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.046 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 848.841 € i površinom oko 120,4 m².
Mirijevo ima prosečno 2.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 198.560 € i površinom oko 77,6 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.518 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 714.200 € i površinom oko 149,8 m².
Voždovačka Crkva ima prosečno 3.262 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 350.225 € i površinom oko 111,0 m².
Dorćol ima prosečno 4.318 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 187,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 435.408 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 339.900 € | 3.518 € | 3.840 € | 2.360 |
| Novi Sad | 164.515 € | 2.954 € -16% | 2.986 € | 1.712 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -37% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 129.000 € | 2.085 € -41% | 2.161 € | 658 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -43% | 1.997 € | 25 |
Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 2.360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.408 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.840 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.360 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.
U Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 59.023 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
59.023 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.396 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.913 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.241 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.703 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.279 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.667 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.864 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (42%), Garaža (38%), Parking mesto (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 435.408 € (medijana 339.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.600.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.840 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 8.166 €/m².
Trenutno je aktivno 2.360 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.996 €/m²), Beograd Na Vodi (7.046 €/m²), Mirijevo (2.556 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 59.023 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 435.408 €
- Medijana cene 339.900 €
- Prosečna površina 118,4 m²
- Medijana površine 97,5 m²
- Cena / m² 3.840 €
- Medijana €/m² 3.518 €
- Aktivnih oglasa 2.360
Pretraga po delu grada
- Dedinje 4.996 €/m² · 8 ogl.
- Beograd Na Vodi 7.046 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 2.556 €/m² · 5 ogl.
- Hram Sv. Save 4.518 €/m² · 4 ogl.
- Voždovačka Crkva 3.262 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 4.318 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR
- 155.000€ 56 m2
Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1573
- 1.400.000€ 230 m2
Sf 2773 Zemun Ševina
- 140.000€ 44 m2
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA
- 169.000€ 120 m2
IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI
- 287.000€ 295 m2
Stari grad, centar - Cetinjska, 77m2
- 315.000€ 77 m2
STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e
- 120.000€ 43 m2