stan dom zdravlja medijana Nis novogradnja (104 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

178.023 €

Medijana: 184.865 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 2.672 €/m²

Centar 2.672 €/m² +20% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.672 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.230 € i površinom oko 76,7 m².

Dom Zdravlja 2.563 €/m² +15% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.282 € i površinom oko 74,9 m².

Filozofski Fakultet 2.268 €/m² +2% · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.268 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.089 € i površinom oko 82,2 m².

Duvanište 2.221 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.620 € i površinom oko 73,0 m².

Crveni Pevac 2.326 €/m² +5% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.326 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.022 € i površinom oko 77,8 m².

Božidar Adžija 2.429 €/m² +9% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.429 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.810 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.865 € (prosek 178.023 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.458 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +36%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +7%	2.816 €	1.705
Nis trenutni	184.865 €	2.580 €	2.458 €	104
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.023 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 168.631 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

168.631 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 38%

70 – 100 m² 37 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.539 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.429 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.539 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.370 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.714 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.429 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.539 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.370 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.254 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (72%), Novogradnja (36%), Garaža (35%), Uknjiženo (18%).

Terasa 88 od 98 ogl. · 90%

Lift 84 od 98 ogl. · 86%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 178.023 € (medijana 184.865 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.458 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.672 €/m²), Dom Zdravlja (2.563 €/m²), Filozofski Fakultet (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 168.631 €.