stan dom zdravlja medijana Nis novogradnja (104 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

174.800 €

Medijana: 182.950 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²

Centar 2.629 €/m² +37% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.629 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.542 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.558 €/m² +34% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.558 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.104 € i površinom oko 76,8 m².

Duvanište 2.038 €/m² +6% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.038 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.093 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.431 €/m² +27% · 9 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.431 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.773 € i površinom oko 79,4 m².

Filozofski Fakultet 2.033 €/m² +6% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.033 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.833 € i površinom oko 80,7 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 182.950 € (prosek 174.800 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.417 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +22%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +12%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	182.950 €	2.500 €	2.417 €	104
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -16%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.800 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.864 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.864 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.537 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.763 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.574 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.295 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.763 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.574 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.537 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.295 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.204 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (85%), Parking mesto (71%), Garaža (30%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (27%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 174.800 € (medijana 182.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.417 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.629 €/m²), Dom Zdravlja (2.558 €/m²), Duvanište (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.864 €.