stan centar medijana Nis garaza (248 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

165.217 €

Medijana: 169.930 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

7.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Centar 2.460 €/m² +41% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 2.460 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.330 € i površinom oko 74,6 m².

Duvanište 2.349 €/m² +34% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.349 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 157.376 € i površinom oko 67,8 m².

Pravni Fakultet 2.215 €/m² +27% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.215 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.150 € i površinom oko 77,4 m².

Dom Zdravlja 2.023 €/m² +16% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.023 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.765 € i površinom oko 81,8 m².

Čair 2.189 €/m² +25% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.189 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.257 € i površinom oko 105,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.750 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.690 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 169.930 € (prosek 165.217 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.291 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +59%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +25%	2.835 €	1.700
Nis trenutni	169.930 €	2.266 €	2.291 €	248
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.132 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.217 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (6 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 271.169 €).

Sniženih oglasa

7%

6/83

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

271.169 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.436 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.436 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.200 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.965 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.246 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.623 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.240 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.436 €/m² · 21 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.200 €/m² · 21 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.965 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.246 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 83 ogl. · 81%

Lift 62 od 83 ogl. · 75%

Parking mesto 53 od 83 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 83 ogl. · 20%

Garaža 8 od 83 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 165.217 € (medijana 169.930 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 7.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.291 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.460 €/m²), Duvanište (2.349 €/m²), Pravni Fakultet (2.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 271.169 €.