stan u Nisu ne prizemlje (687 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.145 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.247 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Durlan 2.325 €/m² +25% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.325 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.722 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 2.366 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.366 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.253 € i površinom oko 75,4 m².

Mokranjčeva 1.938 €/m² +5% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.669 € i površinom oko 56,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.771 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.771 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.429 € i površinom oko 88,6 m².

Somborska 2.072 €/m² +12% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.072 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.671 € i površinom oko 67,1 m².

Medijana 1.853 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.787 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 151.145 €) i medijanu od 2.247 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	142.000 €	2.247 €	2.223 €	687
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.145 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.465 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.465 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.082 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.308 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.458 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.959 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.220 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.071 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.082 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.308 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.458 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.959 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (73%), Novogradnja (63%), Garaža (36%), Uknjiženo (27%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.145 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 687 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.325 €/m²), Centar (2.366 €/m²), Mokranjčeva (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.465 €.