Stan trg ucitelja tase medijana Nis od 150000 do 200000 evra

67 oglasa · pros. 175.146 € · med. 178.500 € · 2.442 €/m² (med. 2.408 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 67m² · 157.885€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€

Stan Novo

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.146 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

150.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Centar 2.625 €/m² +38% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.625 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.909 € i površinom oko 71,2 m².

Dom Zdravlja 2.744 €/m² +45% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.744 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.179 € i površinom oko 68,8 m².

Duvanište 2.376 €/m² +25% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.376 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.946 € i površinom oko 69,0 m².

Pravni Fakultet 1.986 €/m² +5% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.986 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.520 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 175.146 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.442 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +43%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	178.500 €	2.408 €	2.442 €	67
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -3%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -18%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.146 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za stan (5 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.740 €).

Sniženih oglasa

5/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.740 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 52%

70 – 100 m² 28 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.504 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.861 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.706 €/m² · 21 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.504 €/m² · 29 ogl. · 44%

Troiposoban stan 1.899 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.861 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (82%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (48%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 62 od 67 ogl. · 93%

Lift 55 od 67 ogl. · 82%

Parking mesto 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 32 od 67 ogl. · 48%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 175.146 €, a medijana 178.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 197.720 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.442 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.146 € (medijana 178.500 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.625 €/m²), Dom Zdravlja (2.744 €/m²), Duvanište (2.376 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.504 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.861 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.740 €.

Centar ima prosečno 2.625 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.909 € i površinom oko 71,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.744 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.179 € i površinom oko 68,8 m². Duvanište ima prosečno 2.376 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.946 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.408 €/m², prosek 2.442 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).