stan od vlasnika Beogradu lift (928 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.428 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 3.944 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 6.274 €/m²

Beograd Na Vodi 6.274 €/m² +152% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.274 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.015.844 € i površinom oko 154,9 m².

Dedinje 4.602 €/m² +85% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.602 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.173.291 € i površinom oko 256,7 m².

Mirijevo 2.494 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 59,2 m².

Autokomanda 3.927 €/m² +57% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.927 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.199 € i površinom oko 112,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +62% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 491.428 €) i medijanu od 3.944 €/m² (prosek 4.132 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	3.944 €	4.132 €	928
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -28%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -47%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 928 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.428 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 928 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.000 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.684 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.459 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.006 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.916 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.057 €/m²).

Jednosoban stan 3.684 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.459 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.006 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.916 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.057 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 491.428 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.132 €/m², a medijana 3.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 928 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.274 €/m²), Dedinje (4.602 €/m²), Mirijevo (2.494 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.000 €.