stan Nisu sa terasom lift do treceg sprata (259 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.505 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.131 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.892 €/m² Najskuplje: 2.791 €/m²

Centar 2.645 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.645 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.525 € i površinom oko 78,3 m².

Palilula 1.892 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.344 € i površinom oko 81,2 m².

Dom Zdravlja 2.791 €/m² +48% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.791 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.236 € i površinom oko 75,3 m².

Pantelej(Niš) 2.174 €/m² +15% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.227 € i površinom oko 55,4 m².

Mokranjčeva 1.944 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.944 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.164 € i površinom oko 61,0 m².

Ledena Stena 1.965 €/m² +4% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.965 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.974 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 152.505 €) i medijanu od 2.131 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +47%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +36%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +4%	2.147 €	51
Niš trenutni	139.728 €	2.131 €	2.257 €	259
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.505 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 255.070 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

255.070 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 45 ogl. · 51%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.201 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.201 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.445 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.207 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.476 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.201 €/m² · 34 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.445 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.207 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.476 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (30%), Garaža (11%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 65 od 89 ogl. · 73%

Uknjiženo 27 od 89 ogl. · 30%

Garaža 10 od 89 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.505 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.645 €/m²), Palilula (1.892 €/m²), Dom Zdravlja (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 255.070 €.