stan Nisu sa terasom lift do treceg sprata ne prizemlje (251 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.474 €

Medijana: 141.925 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.106 €/m²

Raspon cena

1.400 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Centar 2.589 €/m² +36% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.910 € i površinom oko 79,4 m².

Palilula 1.906 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.906 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.872 € i površinom oko 70,2 m².

Pantelej(Niš) 1.981 €/m² +4% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.981 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.299 € i površinom oko 61,1 m².

Mokranjčeva 1.910 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.951 € i površinom oko 58,4 m².

Dom Zdravlja 2.843 €/m² +49% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.843 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.927 € i površinom oko 72,5 m².

Apelovac 1.902 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.370 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.925 € (prosek 147.474 €) i medijanu od 2.106 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +55%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +31%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	141.925 €	2.106 €	2.205 €	251
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.474 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 125.521 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

125.521 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 42%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.202 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.202 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.447 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.110 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.122 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.011 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.299 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.202 €/m² · 31 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.447 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.110 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.122 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Parking mesto 70 od 90 ogl. · 78%

Uknjiženo 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 10 od 90 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.474 € (medijana 141.925 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.589 €/m²), Palilula (1.906 €/m²), Pantelej(Niš) (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 125.521 €.