1.580 oglasa · pros. 248.837 € · med. 220.650 € · 3.071 €/m² (med. 2.933 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR
Babe, Beograd
Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više
680.000€ (1 046 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Manja kuća na velikom placu-Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više
234.000€ (3 342 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više
210.600€ (2 700 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e
Centar, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više
238.000€ (3 500 €/m²)
VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više
197.000€ (4 925 €/m²)
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
Centar, Stari Grad, Beograd
Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više
280.000€ (3 636 €/m²)
ZVEZDARA SEVERNI BULEVAR 150m2 , 340000e
Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd
VERTIKALA KUCE uknjizen ST/0 VELJKA DUGOSEVICA više
340.000€ (2 266 €/m²)
LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e
Stepojevac, Lazarevac, Beograd
Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više
55.000€ (555 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
248.837 €
Medijana: 220.650 €
Prosečna površina
96,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
3.071 €/m²
Medijana: 2.933 €/m²
Raspon cena
21.000 – 800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..
Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 153.850 € i površinom oko 56,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.015 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 167.875 € i površinom oko 61,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 198.270 € i površinom oko 146,3 m².
Bulbulder ima prosečno 3.026 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 108,0 m².
Centar ima prosečno 2.957 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 66,7 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 248.837 €) i medijanu od 2.933 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 220.650 € | 2.933 € | 3.071 € | 1.580 |
| Novi Sad | 178.650 € | 2.800 € -5% | 2.830 € | 1.718 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -23% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 135.000 € | 2.101 € -28% | 2.107 € | 931 |
| Kragujevac | 131.563 € | 2.070 € -29% | 2.014 € | 60 |
Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.580 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.837 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.580 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.
U Beogradu je 16% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.006 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
36.006 €
U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.250 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.207 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.955 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.499 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 248.837 € (medijana 220.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 2.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 875 do 7.857 €/m².
Trenutno je aktivno 1.580 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.848 €/m²), Banovo Brdo (3.015 €/m²), Mirijevo (2.158 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.006 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 248.837 €
- Medijana cene 220.650 €
- Prosečna površina 96,7 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 3.071 €
- Medijana €/m² 2.933 €
- Aktivnih oglasa 1.580
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.848 €/m² · 8 ogl.
- Banovo Brdo 3.015 €/m² · 6 ogl.
- Mirijevo 2.158 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 3.026 €/m² · 3 ogl.
- Centar 2.957 €/m² · 3 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
Porodična nova kuća, 127m2, 4.0, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2