Stan dr nike miljanica Beograd - Oglasi SveNekretnine

246 oglasa · pros. 284.526 € · med. 241.658 € · 3.762 €/m² (med. 3.590 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Stan

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 110m2, 278000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se šestosoban stan na dva nivoa u Dr Nika Miljanića na Karaburmi, na četvrtom spratu. Uknjižen je na 110 kvm, a stvarna površina je... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića, 50m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića 2.0, 50m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, telefon, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju... više

190.000€ (3 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp/5 spratova

Stan

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 232m² · 769.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.526 €

Medijana: 241.658 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.762 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cena

85.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dorćol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 6.341 €/m²

Autokomanda 4.195 €/m² +63% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.195 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 68,4 m².

Dorćol 4.100 €/m² +60% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.100 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.667 € i površinom oko 114,2 m².

Karaburma 2.569 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.917 € i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 6.341 €/m² +147% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.341 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.718 € i površinom oko 86,2 m².

Hadžipopovac 3.698 €/m² +44% · 5 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.698 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.301 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.301 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.488 € i površinom oko 110,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 241.658 € (prosek 284.526 €) i medijanu od 3.590 €/m² (prosek 3.762 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.658 €	3.590 €	3.762 €	246
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -21%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -43%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -44%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -45%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.526 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.762 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.868 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.868 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.877 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.177 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.137 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.133 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.322 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.877 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.924 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.694 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.077 €/m²).

Garsonjera 5.177 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.137 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.133 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.819 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.322 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.877 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.924 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.694 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.077 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (68%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (47%), Garaža (44%), Parking mesto (23%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 284.526 €, a medijana 241.658 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 926.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.762 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 246 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 246 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.526 € (medijana 241.658 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 4.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.195 €/m²), Dorćol (4.100 €/m²), Karaburma (2.569 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.177 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.137 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.133 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.322 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.868 €.

Autokomanda ima prosečno 4.195 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 68,4 m². Dorćol ima prosečno 4.100 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.667 € i površinom oko 114,2 m². Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.917 € i površinom oko 80,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.590 €/m², prosek 3.762 €/m², 246 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).