Stan dom zdravlja medijana Nis novogradnja

111 oglasa · pros. 173.677 € · med. 182.950 € · 2.419 €/m² (med. 2.488 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.677 €

Medijana: 182.950 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.488 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Centar 2.665 €/m² +39% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.665 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.607 € i površinom oko 72,1 m².

Dom Zdravlja 2.528 €/m² +32% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.528 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.210 € i površinom oko 76,1 m².

Duvanište 2.033 €/m² +6% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.033 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.756 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.319 €/m² +21% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.319 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.651 € i površinom oko 87,4 m².

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Obilićev Venac 2.610 €/m² +36% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.610 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.225 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 182.950 € (prosek 173.677 €) i medijanu od 2.488 €/m² (prosek 2.419 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +38%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	182.950 €	2.488 €	2.419 €	111
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -6%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -20%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.677 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.317 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.317 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.584 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.473 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.601 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.584 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.173 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.473 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.601 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.584 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.173 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.332 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (88%), Parking mesto (65%), Garaža (30%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 173.677 €, a medijana 182.950 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 361.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.419 €/m², medijana je 2.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.677 € (medijana 182.950 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.665 €/m²), Dom Zdravlja (2.528 €/m²), Duvanište (2.033 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.473 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.601 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.584 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.317 €.

Centar ima prosečno 2.665 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.607 € i površinom oko 72,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.528 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.210 € i površinom oko 76,1 m². Duvanište ima prosečno 2.033 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.756 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.488 €/m², prosek 2.419 €/m², 111 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).