Stan dom zdravlja medijana Nis novogradnja

112 oglasa · pros. 180.375 € · med. 184.375 € · 2.456 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 80m² · 200.030€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 78m² · 234.000€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

180.375 €

Medijana: 184.375 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

66.840 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Centar 2.630 €/m² +37% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.621 € i površinom oko 78,2 m².

Dom Zdravlja 2.563 €/m² +34% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.729 € i površinom oko 77,0 m².

Duvanište 2.242 €/m² +17% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.242 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.849 € i površinom oko 65,1 m².

Crveni Pevac 2.346 €/m² +22% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.346 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.286 € i površinom oko 82,0 m².

Filozofski Fakultet 2.439 €/m² +27% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.439 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 80,3 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 184.375 € (prosek 180.375 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.456 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +24%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +10%	2.751 €	1.701
Nis trenutni	184.375 €	2.494 €	2.456 €	112
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -15%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -18%	1.953 €	32

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.375 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.727 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.727 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.649 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.622 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.541 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.210 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.649 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.247 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.622 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.541 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.210 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.332 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Parking mesto (65%), Garaža (29%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (23%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 180.375 €, a medijana 184.375 €. Raspon cena kreće se od 66.840 do 361.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.456 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.375 € (medijana 184.375 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.630 €/m²), Dom Zdravlja (2.563 €/m²), Duvanište (2.242 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.649 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.622 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.541 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.210 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.727 €.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.621 € i površinom oko 78,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.729 € i površinom oko 77,0 m². Duvanište ima prosečno 2.242 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.849 € i površinom oko 65,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Nis (med. 2.494 €/m², prosek 2.456 €/m², 112 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).