stan dom zdravlja medijana Nis novogradnja (94 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

179.881 €

Medijana: 184.730 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

2.500 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Centar 2.617 €/m² +26% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.617 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.757 € i površinom oko 84,9 m².

Dom Zdravlja 2.504 €/m² +21% · 23 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.504 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.177 € i površinom oko 77,3 m².

Crveni Pevac 2.309 €/m² +11% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.309 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.291 € i površinom oko 82,0 m².

Duvanište 2.231 €/m² +7% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.231 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.730 € i površinom oko 69,5 m².

Filozofski Fakultet 2.078 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.875 € i površinom oko 83,2 m².

Obilićev Venac 2.674 €/m² +29% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.674 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.730 € (prosek 179.881 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +29%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +10%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	184.730 €	2.500 €	2.438 €	94
Pančevo	142.975 €	2.223 € -11%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.881 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 181.773 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

181.773 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 35 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.491 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.408 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.579 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.491 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.276 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.235 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.824 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.806 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.408 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.579 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.491 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.276 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.235 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (72%), Novogradnja (34%), Garaža (33%), Uknjiženo (25%).

Terasa 84 od 93 ogl. · 90%

Lift 80 od 93 ogl. · 86%

Parking mesto 67 od 93 ogl. · 72%

Novogradnja 32 od 93 ogl. · 34%

Garaža 31 od 93 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 93 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 179.881 € (medijana 184.730 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.500 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.617 €/m²), Dom Zdravlja (2.504 €/m²), Crveni Pevac (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 181.773 €.