Stan dom zdravlja medijana Nis cetverosoban

62 oglasa · pros. 189.617 € · med. 190.050 € · 2.371 €/m² (med. 2.474 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

140.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Stan

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

189.617 €

Medijana: 190.050 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.474 €/m²

Raspon cena

91.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Dom Zdravlja 2.534 €/m² +31% · 25 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.534 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.260 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 2.316 €/m² +20% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.316 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.752 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Pevac 2.346 €/m² +21% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.231 € i površinom oko 82,4 m².

Ćele Kula 1.954 €/m² +1% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.954 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.813 € i površinom oko 89,7 m².

Duvanište 1.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.050 € (prosek 189.617 €) i medijanu od 2.474 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +34%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +13%	2.734 €	1.719
Nis trenutni	190.050 €	2.474 €	2.371 €	62
Pančevo	139.585 €	2.270 € -8%	2.040 €	31
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -15%	2.034 €	67

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.617 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (4 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.015 €).

Sniženih oglasa

4/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.015 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 52%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.600 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.628 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.815 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Dvosoban stan 2.236 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.600 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.628 €/m² · 20 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.815 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 25 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (74%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (52%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 56 od 62 ogl. · 90%

Lift 46 od 62 ogl. · 74%

Parking mesto 37 od 62 ogl. · 60%

Uknjiženo 32 od 62 ogl. · 52%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 189.617 €, a medijana 190.050 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 268.220 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.617 € (medijana 190.050 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (25 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.534 €/m²), Centar (2.316 €/m²), Crveni Pevac (2.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.600 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.628 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.815 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.015 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.534 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.260 € i površinom oko 76,6 m². Centar ima prosečno 2.316 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.752 € i površinom oko 87,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.231 € i površinom oko 82,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Nis (med. 2.474 €/m², prosek 2.371 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).