stan cetverosoban park svetog save medijana Nis garaza (131 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.824 €

Medijana: 178.100 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

65.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Centar 2.218 €/m² +18% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.218 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.791 € i površinom oko 91,4 m².

Čair 2.103 €/m² +12% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.103 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.761 € i površinom oko 97,7 m².

Duvanište 2.159 €/m² +15% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.159 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.037 € i površinom oko 74,6 m².

Dom Zdravlja 2.613 €/m² +39% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.613 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.211 € i površinom oko 80,1 m².

Crveni Pevac 2.457 €/m² +30% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.457 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 209.308 € i površinom oko 86,3 m².

Trošarina 1.883 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.834 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 178.100 € (prosek 182.824 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +43%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +32%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +2%	2.057 €	32
Nis trenutni	178.100 €	2.192 €	2.183 €	131
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.824 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 51.923 €).

Sniženih oglasa

4%

4/92

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

51.923 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 41 ogl. · 45%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 2.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.313 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.250 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.040 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.128 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.313 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.250 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.040 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.128 €/m² · 30 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (66%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (22%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 78 od 92 ogl. · 85%

Lift 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 60 od 92 ogl. · 65%

Uknjiženo 20 od 92 ogl. · 22%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 92 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 182.824 € (medijana 178.100 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 65.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.218 €/m²), Čair (2.103 €/m²), Duvanište (2.159 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 51.923 €.