Stan centar medijana Nis parking - Oglasi SveNekretnine

252 oglasa · pros. 173.115 € · med. 169.665 € · 2.358 €/m² (med. 2.310 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u strogom centru. Površina stana je 133m2 plus dva manja balkona. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

185.600€ (1 395 €/m²)

4 soba
133m²
3/3 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.115 €

Medijana: 169.665 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.310 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.559 €/m²

Centar 2.559 €/m² +33% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.559 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.134 € i površinom oko 78,6 m².

Čair 2.542 €/m² +32% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 2.542 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.806 € i površinom oko 75,5 m².

Dom Zdravlja 2.214 €/m² +15% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².

Duvanište 2.254 €/m² +17% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.254 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 166.001 € i površinom oko 74,8 m².

Trošarina 1.925 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.054 € i površinom oko 48,4 m².

Crveni Pevac 2.052 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.052 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.350 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 169.665 € (prosek 173.115 €) i medijanu od 2.310 €/m² (prosek 2.358 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +48%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +20%	2.722 €	1.684
Nis trenutni	169.665 €	2.310 €	2.358 €	252
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -13%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.115 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan / garaža (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.269 €).

Sniženih oglasa

8/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.269 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.593 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.290 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.017 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.395 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.350 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.308 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.593 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.290 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.017 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.395 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (45%), Garaža (7%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Lift 74 od 98 ogl. · 76%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Uknjiženo 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 173.115 €, a medijana 169.665 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 390.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.358 €/m², medijana je 2.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 252 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.115 € (medijana 169.665 €), prosečna površina 74,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.559 €/m²), Čair (2.542 €/m²), Dom Zdravlja (2.214 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.593 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.269 €.

Centar ima prosečno 2.559 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.134 € i površinom oko 78,6 m². Čair ima prosečno 2.542 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.806 € i površinom oko 75,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Nis (med. 2.310 €/m², prosek 2.358 €/m², 252 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).