stan centar medijana Nis parking (249 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

179.228 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.391 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 2.672 €/m²

Centar 2.605 €/m² +20% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.426 € i površinom oko 82,1 m².

Čair 2.672 €/m² +23% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.672 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 191.596 € i površinom oko 71,7 m².

Duvanište 2.300 €/m² +6% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.716 € i površinom oko 71,3 m².

Pravni Fakultet 2.294 €/m² +6% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.294 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.150 € i površinom oko 72,2 m².

Dom Zdravlja 2.169 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.435 € i površinom oko 95,6 m².

Crveni Pevac 2.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.170 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 179.228 €) i medijanu od 2.391 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +35%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +15%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	177.500 €	2.391 €	2.421 €	249
Pančevo	142.975 €	2.223 € -7%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.228 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan / garaža (4 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 83.351 €).

Sniženih oglasa

5%

4/79

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

83.351 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.599 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.594 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.676 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.216 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.224 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.271 €/m²).

Jednosoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.599 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.594 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.676 €/m² · 19 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.216 €/m² · 23 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.224 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (77%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (23%), Garaža (5%).

Lift 63 od 79 ogl. · 80%

Terasa 61 od 79 ogl. · 77%

Parking mesto 54 od 79 ogl. · 68%

Uknjiženo 18 od 79 ogl. · 23%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 179.228 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 2.391 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.605 €/m²), Čair (2.672 €/m²), Duvanište (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 83.351 €.