stan centar (palilula) palilula Beograd parking (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.163 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

110.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar (Uži), Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 3.994 €/m²

Karaburma 2.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.355 € i površinom oko 68,3 m².

Centar (Uži) 3.641 €/m² +37% · 6 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.641 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 303.700 € i površinom oko 82,8 m².

Višnjička Banja 3.268 €/m² +23% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.268 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 69,3 m².

Tašmajdan 3.668 €/m² +38% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.668 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 79,8 m².

Profesorska Kolonija 3.994 €/m² +50% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.994 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 70,7 m².

Botanička Bašta 3.052 €/m² +15% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.052 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 229.163 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.150 €	3.231 €	37
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -11%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -31%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.163 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan / garaža (16 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.558 €).

Sniženih oglasa

43%

16/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.558 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.105 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.450 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²).

Jednosoban stan 4.105 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.238 €/m² · 12 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.305 €/m² · 10 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.450 €/m² · 4 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.300 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (59%), Lift (41%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 229.163 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 110.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 4.861 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.660 €/m²), Centar (Uži) (3.641 €/m²), Višnjička Banja (3.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 43% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 36.558 €.