stan bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis trosoban (31 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.638 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

130.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.401 €/m²

Centar 2.308 €/m² +9% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.836 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.401 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.633 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 2.396 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 2.306 €/m² +8% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.306 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.138 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.138 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.638 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +62%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +15%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	165.000 €	2.260 €	2.306 €	31
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.638 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.250 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 73%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (80%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Terasa 28 od 30 ogl. · 93%

Lift 24 od 30 ogl. · 80%

Parking mesto 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 171.638 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 130.000 do 227.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.757 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.308 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.401 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.126 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.250 €.