stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

162.558 €

Medijana: 161.925 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

72.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 2.248 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.221 €/m² +28% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.221 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.636 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.778 € i površinom oko 105,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.195 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +29% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Medijana 2.066 €/m² +19% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 72,3 m².

Park Svetog Save 2.057 €/m² +18% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.057 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.925 € (prosek 162.558 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Nis trenutni	161.925 €	2.082 €	2.087 €	38
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.558 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.460 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.460 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 56%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.932 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.209 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.001 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.827 €/m²).

Dvosoban stan 1.932 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.290 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.209 €/m² · 16 ogl. · 50%

Troiposoban stan 2.001 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.827 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (79%), Lift (62%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Parking mesto 27 od 34 ogl. · 79%

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 162.558 € (medijana 161.925 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 72.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.221 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.737 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.460 €.