Stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis uknjizen

42 oglasa · pros. 148.916 € · med. 151.000 € · 2.003 €/m² (med. 2.065 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 72m² · 148.500€

Stan Novo

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

148.916 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

60.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.226 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.226 €/m² +22% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.545 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.104 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.104 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 71,6 m².

Medijana 2.074 €/m² +13% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.850 € i površinom oko 69,0 m².

Park Svetog Save 2.058 €/m² +12% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.058 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.125 € i površinom oko 77,3 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +18% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 148.916 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +66%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	151.000 €	2.065 €	2.003 €	42
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.916 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.096 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.096 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.797 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.983 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.154 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.816 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.827 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.797 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.983 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.017 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.154 €/m² · 16 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.816 €/m² · 6 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.827 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (79%), Terasa (74%), Lift (64%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Parking mesto 33 od 42 ogl. · 79%

Terasa 31 od 42 ogl. · 74%

Lift 27 od 42 ogl. · 64%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 148.916 €, a medijana 151.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 335.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.916 € (medijana 151.000 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.226 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.797 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.983 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.154 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.096 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.545 € i površinom oko 72,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.104 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 71,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.065 €/m², prosek 2.003 €/m², 42 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).