stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis uknjizen (27 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

161.977 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.223 €/m²

Raspon cena

95.800 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana.

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.342 €/m² +14% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.342 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.904 € i površinom oko 70,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.102 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.102 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 71,5 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 161.977 €) i medijanu od 2.223 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +50%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +28%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	161.950 €	2.223 €	2.225 €	27
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.977 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 95.800 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.820 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.820 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 58%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.244 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.269 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.244 €/m²).

Dvosoban stan 2.224 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.269 €/m² · 6 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.244 €/m² · 13 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (96%), Lift (67%), Parking mesto (63%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 23 od 24 ogl. · 96%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 24 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 161.977 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 95.800 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.342 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.102 €/m²), Medijana (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.820 €.