stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis terasa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

163.574 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.253 €/m² +18% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.253 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.850 € i površinom oko 81,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.905 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.825 € i površinom oko 111,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.349 €/m² +23% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.349 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.843 € i površinom oko 59,6 m².

Duvanište 1.960 €/m² +3% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Crveni Pevac 2.200 €/m² +15% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.200 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.290 € i površinom oko 87,2 m².

Park Svetog Save 2.060 €/m² +8% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.060 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 163.574 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +35%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Nis trenutni	155.000 €	2.174 €	2.145 €	57
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.574 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.278 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.278 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.211 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.043 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.060 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.863 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.126 €/m² · 8 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.211 €/m² · 22 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.043 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.060 €/m² · 7 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (81%), Lift (75%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Parking mesto 42 od 52 ogl. · 81%

Lift 39 od 52 ogl. · 75%

Uknjiženo 33 od 52 ogl. · 63%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 163.574 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 2.280 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.253 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.905 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.349 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.278 €.