stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis terasa (52 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

161.694 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.340 €/m² +35% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.340 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.861 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.035 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.035 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.919 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.259 €/m² +31% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.259 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.300 € i površinom oko 63,4 m².

Crveni Pevac 2.192 €/m² +27% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.192 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.990 € i površinom oko 85,4 m².

Medijana 1.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.470 € i površinom oko 65,6 m².

Duvanište 2.357 €/m² +36% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 161.694 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +26%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	155.000 €	2.253 €	2.201 €	52
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.694 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.820 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.820 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.106 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.249 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.021 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.106 €/m² · 12 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.249 €/m² · 19 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 6 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (22%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Lift 35 od 49 ogl. · 71%

Parking mesto 34 od 49 ogl. · 69%

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 161.694 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.340 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.035 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.259 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.820 €.