stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis novogradnja (23 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

149.361 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Duvanište, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.247 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.247 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 62,7 m².

Duvanište 2.343 €/m² +50% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +45% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Gradska Bolnica 2.224 €/m² +43% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.224 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.033 € i površinom oko 63,3 m².

Medijana 1.558 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.467 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 149.361 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.158 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +59%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +24%	2.895 €	1.696
Nis trenutni	153.000 €	2.257 €	2.158 €	23
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.361 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.750 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.750 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 10 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.093 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.751 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.254 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.093 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.751 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.254 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (65%), Parking mesto (57%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (30%), Garaža (26%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 149.361 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.158 €/m², a medijana 2.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (6 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.247 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.750 €.