stan brzi brod medijana Nis cetverosoban (67 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

194.621 €

Medijana: 189.900 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Dom Zdravlja 2.911 €/m² +52% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.911 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.395 € i površinom oko 67,4 m².

Centar 2.176 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.176 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.763 € i površinom oko 98,4 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +15% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Čair 1.977 €/m² +3% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.977 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.600 € i površinom oko 104,4 m².

Duvanište 2.045 €/m² +7% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.045 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 102,0 m².

Pravni Fakultet 1.916 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 189.900 € (prosek 194.621 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.294 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +30%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +24%	2.760 €	1.715
Nis trenutni	189.900 €	2.268 €	2.294 €	67
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -8%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.621 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (7 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.743 €).

Sniženih oglasa

10%

7/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.743 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.907 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.935 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.701 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 2.130 €/m²).

Dvosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 1.907 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 15 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.701 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.130 €/m² · 40 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Uknjiženo (43%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 61 od 67 ogl. · 91%

Parking mesto 52 od 67 ogl. · 78%

Lift 45 od 67 ogl. · 67%

Uknjiženo 29 od 67 ogl. · 43%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 194.621 € (medijana 189.900 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.294 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (19 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.911 €/m²), Centar (2.176 €/m²), Crveni Pevac (2.203 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.743 €.