Stan brzi brod medijana Nis cetverosoban

50 oglasa · pros. 187.892 € · med. 185.000 € · 2.316 €/m² (med. 2.257 €/m²)

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 65.000€

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 88m² · 123.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

187.892 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

65.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +67% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 2.082 €/m² +15% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.082 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.035 € i površinom oko 95,5 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +22% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Pravni Fakultet 2.050 €/m² +13% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.050 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.917 € i površinom oko 89,0 m².

Čair 1.808 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.333 € i površinom oko 86,0 m².

Filozofski Fakultet 2.343 €/m² +30% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.343 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.700 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 187.892 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.316 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +52%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +3%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	185.000 €	2.257 €	2.316 €	50
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.892 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.700 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.700 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 55%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 10 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.763 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.153 €/m² · 28 ogl. · 64%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (69%), Lift (69%), Uknjiženo (47%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 44 od 49 ogl. · 90%

Parking mesto 34 od 49 ogl. · 69%

Lift 34 od 49 ogl. · 69%

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 187.892 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 335.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.316 €/m², medijana je 2.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.892 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Centar (2.082 €/m²), Crveni Pevac (2.203 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (64% oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.700 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m². Centar ima prosečno 2.082 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.035 € i površinom oko 95,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.257 €/m², prosek 2.316 €/m², 50 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).