stan brzi brod medijana Nis cetverosoban (49 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

193.212 €

Medijana: 202.600 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

2.500 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.570 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Centar 2.172 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.342 € i površinom oko 103,0 m².

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +93% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +58% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Filozofski Fakultet 1.570 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.967 € i površinom oko 89,0 m².

Božidar Adžija 2.523 €/m² +61% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.523 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.800 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 202.600 € (prosek 193.212 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.256 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +46%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +25%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	202.600 €	2.285 €	2.256 €	49
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.212 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.180 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.180 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosečno 2.197 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.646 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.486 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.834 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Dvosoban stan 2.646 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.486 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 8 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.197 €/m² · 32 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (73%), Lift (67%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 44 od 48 ogl. · 92%

Parking mesto 35 od 48 ogl. · 73%

Lift 32 od 48 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 193.212 € (medijana 202.600 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 2.500 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.256 €/m², a medijana 2.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 45.180 €.