stan Beogradu ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.690 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

64.900 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.247 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.433 € i površinom oko 80,0 m².

Karaburma 2.792 €/m² +24% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.080 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.971 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.971 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 91,6 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +80% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Lekino Brdo 3.120 €/m² +39% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.120 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 243.690 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	2.965 €	3.137 €	1.074
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -3%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.690 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.342 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.547 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.410 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.873 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.906 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.327 €/m²).

Jednosoban stan 3.547 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.151 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.410 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.873 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.906 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.327 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.690 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 2.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.642 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.247 €/m²), Karaburma (2.792 €/m²), Centar (3.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.342 €.