Trosoban stan, Crveni Krst · 65m² · 305.500€

ZVEZDARA CRVENI KRST 65m2 , 2T , 305500e

Novo 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 6

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 7

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 8

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 9

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 305.500€

Površina: 65 m² (4 700 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506910

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Kajmakcalanska, 3.0, 65 m2 sa 2 terase, II od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 65 m2, mogucnost zakupa parking mesta u garazi, zgrada iz 2008. godine.

Nekretnina za kupca koji trazi vise - odlicnu lokaciju, kvalitetnu zgradu, savremen enterijer i pravi osecaj doma.

Elegantan, izuzetno svetao i suncan stan u zgradi iz 2008. godine, u jednoj od najmirnijih i najlepsih ulica sa novijim zgradama, izmedju Crvenog krsta i Djerma.

Dvostrano orijentisan, sa 2 terase koje gledaju na obe strane zgrade.

Kompletno je renoviran, prazan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Funkcionalan raspored i prijatan ambijent stvaraju idealne uslove za udoban i kvalitetan porodican zivot.

Postoji mogucnost zakupa parking mesta u garazi.

Cena 305 500 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 305.500 € Prosek: 361.915 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 292.850 € · +4% (blizu medijane)

91.000 € Prosek · Medijana 1.234.584 €

Cena / m²: 4.700 €/m² Prosek: 3.693 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 3.757 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.045 €/m² Prosek · Medijana 6.666 €/m²

Prosečna cena

361.915 €

Medijana: 292.850 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.693 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 5.001 €/m²

Dedinje 4.754 €/m² +112% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.754 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 829.418 € i površinom oko 173,1 m².

Dorćol 4.690 €/m² +110% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.690 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 530.483 € i površinom oko 120,2 m².

Mirijevo 2.238 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.474 € i površinom oko 78,7 m².

Hram Sv. Save 5.001 €/m² +123% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.001 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 723.133 € i površinom oko 143,7 m².

Autokomanda 4.252 €/m² +90% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.252 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 70,7 m².

Botanička Bašta 3.983 €/m² +78% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.983 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.850 € (prosek 361.915 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosek 3.693 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.850 €	3.757 €	3.693 €	1.848
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -29%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -44%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -46%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.915 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.693 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.234.584 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.161 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.161 €

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.816 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.952 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.430 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.595 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.712 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.170 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.105 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.083 €/m²).

Jednosoban stan 3.816 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.430 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.595 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.712 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.170 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.105 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.083 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (57%), Novogradnja (39%), Parking mesto (34%), Garaža (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 305.500 € - ispod proseka tržišta (16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 361.915 €, a medijana 292.850 €. Raspon u uzorku: od 91.000 do 1.234.584 €.

Cena po m² iznosi 4.700 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za trosoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je oko 3.693 €/m², medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu iznosi 361.915 € (medijana 292.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.234.584 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.693 €/m², a medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.666 €/m².

Trenutno je aktivno 1.848 oglasa za trosoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.