Cetvorosoban stan, Beograd – Autokomanda | Prodaja · 136m² · 375.000€
Bulevar Oslobodjenja , Autokomanda, Vozdovac, Beograd, Srbija
375.000€
2 757 €/m²
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 375000e
Tip
Stan
Površina
136 m²
Struktura
4
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 375.000€
- Površina
- 136 m² (2 757 €/m²)
- Sprat
- 4
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 1497641
Opis
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas, lift, interfon, klima, odmah useljiv, luks, namesten, uknjizen na 115 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija zgrada.
Odlican cetvorosoban dupleks u novijoj zgradi u blizini Zvezdinog stadiona, Autokomande i auto-puta.
Stan je u dva nivoa, ukupne povrsine 136 m2. Grejanje je na gas.
I nivo: predsoblje, kupatilo, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i velikom terasom.
II nivo: 3 spavace sobe od kojih je jedna u funkciji radne sobe, 2 garderobera i veliko kupatilo.
Stan je odlicno osvetljen i ne trazi nikakva prevelika ulaganja, osim osnovnih. Prodaje se namesten (dogovor) i odmah je useljiv.
Zgrada je odlicna, sa modernim liftom i uredjenjem.
Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi zgrade po ceni od 25 000 evra.
Cena 375 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/407... Prikaži broj
Tržišna analiza - Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 238.750 € · +57% (iznad medijane)
Medijana: 3.298 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosečna cena
273.961 €
Medijana: 238.750 €
Prosečna površina
84,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
3.327 €/m²
Medijana: 3.298 €/m²
Raspon cena
42.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Veliki Mokri Lug, Dedinje (25.Maj) i dr..
Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 185.980 € i površinom oko 68,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Višnjička Banja ima prosečno 3.304 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 68,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.821 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 313.473 € i površinom oko 118,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 171.575 € i površinom oko 83,3 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 273.961 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.327 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 238.750 € | 3.298 € | 3.327 € | 1.865 |
| Novi Sad | 181.773 € | 2.835 € -14% | 2.839 € | 1.682 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -32% | 2.125 € | 47 |
| Niš | 133.033 € | 2.094 € -37% | 2.126 € | 628 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -38% | 1.998 € | 25 |
Za četverosoban stan, stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.961 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.865 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za četverosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.168 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
20.168 €
U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).
U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.291 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.579 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.154 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.334 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.727 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (46%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu
Oglas košta 375.000 € - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 273.961 €, a medijana 238.750 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 2.757 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.327 €/m², medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 6.500 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 273.961 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.327 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.865 oglasa za četverosoban stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Raičević nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 305
- Kontakt osoba
- RAICEVIC NEKRETNINE
- Mobilni telefon
- 011/407... Prikaži broj
- Adresa
- Deligradska 26
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Lekino brdo - Garibaldijeva, 144m2
- 355.000€ 144 m2
Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR
- 352.000€ 142 m2
Voždovac, Činovnička kolonija – Koste Jovanovića, 108m2
- 360.000€ 108 m2
Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2
- 360.000€ 94 m2
PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC
- 350.000€ 127 m2
Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR
- 358.000€ 80 m2
Trosoban stan 82 m², Voždovac, Voždovačka crkva, 4. sprat
- 352.000€ 82 m2
Lux penthouse 87m2 sa terasom i galerijom od 11m2 ID#1672
- 349.000€ 87 m2
Voždovac, Lekino brdo, Debarska, 4.0, 106m2, 339200EUR
- 339.200€ 106 m2
VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 375540e
- 375.540€ 64 m2
