stan Beograd u poslednjih 10 dana (942 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.289 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.498 €/m²

Raspon cena

67.610 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 3.892 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.722 € i površinom oko 59,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.650 €/m² +106% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.650 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.850 € i površinom oko 48,8 m².

Karaburma 2.489 €/m² +40% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.489 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.125 € i površinom oko 57,8 m².

Autokomanda 3.892 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.892 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.667 € i površinom oko 74,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.503 €/m² +97% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.503 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.400 € i površinom oko 64,3 m².

Gornji Grad 2.883 €/m² +62% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.883 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.717 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 286.289 €) i medijanu od 3.498 €/m² (prosek 3.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.498 €	3.421 €	942
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 942 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.289 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 942 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 85.209 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

85.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.417 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.422 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.209 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.020 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.863 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.417 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.422 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.424 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.209 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.020 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.863 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 1.471 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (34%), Garaža (32%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 286.289 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.421 €/m², a medijana 3.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.835 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 942 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.776 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.650 €/m²), Karaburma (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 85.209 €.