stan Beograd kredit sa terasom lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.284 €

Medijana: 237.215 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.189 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

81.995 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banovo Brdo, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Voždovac 3.533 €/m² +129% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.533 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.576 € i površinom oko 152,4 m².

Banovo Brdo 3.435 €/m² +123% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.435 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.665 € i površinom oko 86,4 m².

Braće Jerković 2.820 €/m² +83% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.820 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.939 € i površinom oko 51,8 m².

Mirijevo 2.796 €/m² +81% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 71,0 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Stari Grad 3.951 €/m² +156% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.951 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.500 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.215 € (prosek 299.284 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.189 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.215 €	3.294 €	3.189 €	50
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -15%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -37%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.284 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.189 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 209.617 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

209.617 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.349 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.814 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.280 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.499 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.911 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.018 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.349 €/m² · 14 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.814 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.280 €/m² · 12 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.499 €/m² · 7 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.911 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (24%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 50 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 50 ogl. · 40%

Garaža 18 od 50 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 299.284 € (medijana 237.215 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 81.995 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.189 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.533 €/m²), Banovo Brdo (3.435 €/m²), Braće Jerković (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 209.617 €.