Beograd bolec (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.670 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

338,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.530 €/m²

Medijana: 1.492 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Fon - Bilećka.

Najjeftinije: 1.080 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Boleč 1.080 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Boleč ima prosečno 1.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.171 € i površinom oko 342,4 m².

Fon - Bilećka 3.801 €/m² +252% · 2 ogl.

Fon - Bilećka ima prosečno 3.801 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 223,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 304.670 €) i medijanu od 1.492 €/m² (prosek 1.530 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +99%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +13%	1.594 €	60
Beograd trenutni	100.000 €	1.492 €	1.530 €	13
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -97%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.670 €, prosečna površina 338,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.530 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (45%), Lift (27%), Novogradnja (27%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.670 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 55.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.530 €/m², a medijana 1.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 338,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (8 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.080 €/m²), Fon - Bilećka (3.801 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.975 €/m², prosek 3.280 €/m², 2.044 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.594 €/m², 60 oglasa), Beograd (med. 1.492 €/m², prosek 1.530 €/m², 13 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 616 €/m², 1.270 oglasa).