stan apartman kuća vikendica novogradnja Beograd vodi (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

435.419 €

Medijana: 368.600 €

Prosečna površina

150,4 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 6.184 €/m²

Beograd Na Vodi 6.184 €/m² +246% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.184 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 603.361 € i površinom oko 93,0 m².

Lekino Brdo 3.921 €/m² +120% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.921 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 318.692 € i površinom oko 82,0 m².

Dedinje 4.765 €/m² +167% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 898.707 € i površinom oko 188,5 m².

Voždovac 3.358 €/m² +88% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.358 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 361.380 € i površinom oko 164,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 65 5.139 €/m² +188% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.139 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 491.333 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 368.600 € (prosek 435.419 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.600 €	3.506 €	3.617 €	158
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -19%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -36%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -41%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.419 €, prosečna površina 150,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.972 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.972 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.968 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.370 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.430 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.968 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.407 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.888 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.607 €/m²).

Jednosoban stan 5.370 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.430 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.968 €/m² · 36 ogl. · 41%

Troiposoban stan 4.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.888 €/m² · 24 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.607 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (68%), Lift (51%), Parking mesto (38%), Garaža (36%), Novogradnja (34%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 435.419 € (medijana 368.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.617 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,4 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.184 €/m²), Lekino Brdo (3.921 €/m²), Dedinje (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.972 €.