stan 70000 Beograd siri centar (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.534 €

Medijana: 291.690 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Centar 5.143 €/m² +234% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.143 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.174 € i površinom oko 85,8 m².

Mirijevo 2.106 €/m² +37% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.106 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.611 € i površinom oko 115,5 m².

Banovo Brdo 3.585 €/m² +133% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.585 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.452 € i površinom oko 117,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +322% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.925 € i površinom oko 108,0 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +254% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 291.690 € (prosek 357.534 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosek 3.666 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.690 €	3.556 €	3.666 €	52
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -37%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -42%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -44%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.534 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56.832 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.736 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.173 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.736 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.433 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.700 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.733 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.914 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.173 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.736 €/m² · 18 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.433 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.700 €/m² · 9 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.733 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (62%), Lift (50%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Uknjiženo 32 od 52 ogl. · 62%

Lift 26 od 52 ogl. · 50%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 357.534 € (medijana 291.690 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 2.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.666 €/m², a medijana 3.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.143 €/m²), Mirijevo (2.106 €/m²), Banovo Brdo (3.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 56.832 €.