prodaja stanova Novi Sad lift uknjizen u poslednjih 3 dana (167 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.887 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Centar 3.295 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.025 € i površinom oko 86,9 m².

Nova Detelinara 2.866 €/m² +11% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.866 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.379 € i površinom oko 54,7 m².

Telep 2.947 €/m² +15% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.608 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar 3.203 €/m² +25% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.203 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.900 € i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 2.791 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.251 € i površinom oko 72,0 m².

Novo Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.558 € i površinom oko 77,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 213.887 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +11%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.018 €	167
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -33%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.887 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.268 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.268 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.218 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.475 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.746 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.092 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.841 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.714 €/m²).

Garsonjera 3.218 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.475 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.055 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.746 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.092 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.841 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.028 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.714 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 213.887 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Nova Detelinara (2.866 €/m²), Telep (2.947 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.268 €.