Troiposoban stan, Novi Sad · 80m² · 165.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 165.000€

Površina: 80 m² (2 062 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1502000

Opis

Agencijska oznaka 1102985 - Cena 165.000 + 3% agencijska provizija. Na prodaju izuzetan troiposoban stan površine 80 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Novoj Detelinari. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetu i atraktivnoj lokaciji. Stan je potpuno spreman za useljenje i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. U cenu su uključeni ugradna kuhinja sa uređajima, kao i svi ugradni elementi, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih troškova. Dodatna pogodnost je slobodan parking u dvorištu zgrade, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, apoteke, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Stan je moguće kupiti i putem stambenog kredita. Za više informacija pozovite 064/823-66-38 ... Prikaži broj Dajana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 165.000 € Prosek: 162.220 € · +2% (u proseku)
Medijana: 151.558 € · +9% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 336.600 €

Cena / m²: 2.063 €/m² Prosek: 2.849 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 2.857 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 5.319 €/m²

Prosečna cena

162.220 €

Medijana: 151.558 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

40.669 – 336.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Telep 2.870 €/m² +48% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.045 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.339 €/m² +72% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.526 € i površinom oko 69,5 m².

Petrovaradin 2.368 €/m² +22% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.368 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.619 € i površinom oko 74,3 m².

Adice 1.941 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.791 € i površinom oko 47,4 m².

Sremska Kamenica 2.788 €/m² +44% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.788 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.632 € i površinom oko 40,1 m².

Detelinara 3.028 €/m² +56% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.028 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.558 € (prosek 162.220 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +24%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	151.558 €	2.857 €	2.849 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -26%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.045 €	67

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.220 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 336.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 11% oglasa za troiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.049 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.049 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.957 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.757 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.957 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.147 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.816 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.524 €/m²).

Garsonjera 2.757 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.126 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.957 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.147 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.816 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.524 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Novogradnja (66%), Parking mesto (65%), Garaža (50%), Uknjiženo (26%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 165.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 162.220 €, a medijana 151.558 €. Raspon u uzorku: od 40.669 do 336.600 €.

Cena po m² iznosi 2.063 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.849 €/m², medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 5.319 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 162.220 € (medijana 151.558 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 336.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 5.319 €/m².

Trenutno je aktivno 1.729 oglasa za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.