Troiposoban stan, Novi Sad · 80m² · 165.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 165000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 165.000€

Površina: 80 m² (2 062 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1502000

Opis

Agencijska oznaka 1102985 - Cena 165.000 + 3% agencijska provizija. Na prodaju izuzetan troiposoban stan površine 80 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Novoj Detelinari. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetu i atraktivnoj lokaciji. Stan je potpuno spreman za useljenje i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. U cenu su uključeni ugradna kuhinja sa uređajima, kao i svi ugradni elementi, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih troškova. Dodatna pogodnost je slobodan parking u dvorištu zgrade, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, apoteke, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Stan je moguće kupiti i putem stambenog kredita. Za više informacija pozovite 064/823-66-38 ... Prikaži broj Dajana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 165.000 € Prosek: 186.909 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 165.470 € · 0% (blizu medijane)

43.100 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.063 €/m² Prosek: 2.954 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 2.867 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.724 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

186.909 €

Medijana: 165.470 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.919 €/m² +18% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.508 € i površinom oko 65,1 m².

Sremska Kamenica 2.791 €/m² +12% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.791 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.277 € i površinom oko 55,1 m².

Petrovaradin 2.481 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.193 € i površinom oko 66,1 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +54% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Sajmište 3.732 €/m² +50% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.732 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.642 € i površinom oko 45,6 m².

Mišeluk 2.817 €/m² +14% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.470 € (prosek 186.909 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +10%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	165.470 €	2.867 €	2.954 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -26%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.909 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 15% oglasa za troiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.467 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.488 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.837 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.929 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.154 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.814 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 3.488 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.837 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.814 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Novogradnja (77%), Terasa (75%), Parking mesto (65%), Garaža (60%), Uknjiženo (29%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 165.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 186.909 €, a medijana 165.470 €. Raspon u uzorku: od 43.100 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 2.063 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.954 €/m², medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 186.909 € (medijana 165.470 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.