Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€
Gradic , Gradic, Novi Sad, Srbija
80.000€
2 352 €/m²
Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€
Tip
Stan
Površina
34 m²
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 80.000€
- Površina
- 34 m² (2 352 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 1
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 02.07.2026
- ID
- 1236792
Opis
GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji stan u gradiću na savršenom mestu za izdavanje u delu blizem tvrđavi.
Stan je za kompletno renoviranje . Grejanje je na struji, drva, a gas je u zgradi . Na prvom je spratu , bez kosina . Dvorište uredno, zajedničko. Ulaz u dvorište i zgradu isto lepo uređeno. Stan se sastoji od ulaznog hodnika gde je kuhinja sa prozorom , malo kupatilo, sledeča prostorija je manja , služi kao trpezarija i velika soba . U sobi se može napraviti galerija . Stan ima salomsku visinu od 3,7m. Lepo osvetljeno . Nekretnina je uknjizena i nije iskazana kvadratura.
Za više informacija pozvati na 0641709... Prikaži broj Mila
Tržišna analiza — Gradic, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 136.131 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 2.810 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosečna cena
163.777 €
Medijana: 136.131 €
Prosečna površina
59,2 m²
Medijana: 48,5 m²
Prosečna cena / m²
2.818 €/m²
Medijana: 2.810 €/m²
Raspon cena
42.000 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Gradic, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..
Telep ima prosečno 2.771 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.715 € i površinom oko 61,5 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.408 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.983 € i površinom oko 57,9 m².
Adice ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.692 € i površinom oko 39,8 m².
Centar ima prosečno 3.431 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.230 € i površinom oko 66,0 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.729 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.233 € i površinom oko 60,8 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.931 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.131 € (prosek 163.777 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +25% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad trenutni | 136.131 € | 2.810 € | 2.818 € | 1.683 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € -21% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -26% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -27% | 1.945 € | 29 |
Za jednoiposoban stan, stan (Gradic, Novi Sad) trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.777 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 612.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gradic, Novi Sad (ukupno 1.683 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Gradic, Novi Sad je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.069 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
6.069 €
U Gradic, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Gradic, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Gradic, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.861 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.353 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.750 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.590 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.791 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.560 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.540 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (65%), Novogradnja (65%), Parking mesto (59%), Garaža (40%), Uknjiženo (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Gradic, Novi Sad
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 163.777 € (51%) i ispod medijane od medijane od 136.131 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 612.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.353 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad oko 2.818 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 2.810 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.724 do 4.371 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad iznosi 163.777 €, a medijana 136.131 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 2.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.371 €/m².
Trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.683 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Gradic, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.777 € (medijana 136.131 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Garsonjera PETROVARADIN, 99000€
- 99.000€ 22 m2
Trosoban stan PETROVARADIN, 153300€
- 153.300€ 73 m2