prodaja stanova Beograd sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (1.098 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.790 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.127 €/m²

Raspon cena

75.900 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²

Mirijevo 2.325 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.471 € i površinom oko 90,1 m².

Banovo Brdo 2.928 €/m² +26% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.928 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.518 € i površinom oko 128,6 m².

Karaburma 2.827 €/m² +22% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.827 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.980 € i površinom oko 54,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Miljakovac 2.405 €/m² +3% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.405 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 65 4.708 €/m² +102% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 260.790 €) i medijanu od 3.127 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	3.127 €	3.176 €	1.098
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -17%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.098 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.790 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.098 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.171 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.710 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.733 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.211 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.085 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.163 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.163 €/m²).

Jednosoban stan 3.710 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.733 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.211 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.085 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.163 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.163 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (55%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 260.790 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.098 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.325 €/m²), Banovo Brdo (2.928 €/m²), Karaburma (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.171 €.