prodaja stanova Beograd ne potkrovlje u poslednjih 3 dana (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.419 €

Medijana: 228.855 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 5.962 €/m²

Mirijevo 2.340 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.035 € i površinom oko 63,8 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +65% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.978 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 3.713 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.713 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.286 € i površinom oko 50,6 m².

Slavija 5.962 €/m² +155% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 5.962 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.706 € i površinom oko 127,0 m².

Višnjička Banja 3.271 €/m² +40% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.271 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.710 € i površinom oko 73,8 m².

Blok 65 5.157 €/m² +120% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.157 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.429 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.855 € (prosek 302.419 €) i medijanu od 3.326 €/m² (prosek 3.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.855 €	3.326 €	3.620 €	456
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -38%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.419 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.132 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.194 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.558 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.932 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.913 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.515 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.437 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.713 €/m²).

Jednosoban stan 3.194 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.558 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.274 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.932 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.913 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.515 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.437 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.713 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 302.419 € (medijana 228.855 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.620 €/m², a medijana 3.326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.340 €/m²), Autokomanda (3.856 €/m²), Centar (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.132 €.