prodaja lokal Beograd centar (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

541.376 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

286,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 3.250 €/m² +99% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 527.920 € i površinom oko 159,3 m².

Vračar (Centar) 3.408 €/m² +109% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.408 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 289.550 € i površinom oko 129,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +187% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.090 €/m² +28% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.090 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.550 € i površinom oko 50,5 m².

Zvezdara 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.661.250 € i površinom oko 774,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 541.376 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.973 €	2.945 €	99
Novi Sad	267.072 €	2.286 € -23%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -32%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -55%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 541.376 €, prosečna površina 286,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 57.854 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

57.854 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Terasa (14%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 64 od 97 ogl. · 66%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 541.376 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.250 €/m²), Vračar (Centar) (3.408 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 57.854 €.